National Lease Services Manager

Mô Tả Công Việc

Tổng quan vai trò:

Vị trí này chịu trách nhiệm dẫn dắt đội ngũ Lease & Service trên toàn quốc, giám sát toàn bộ các hoạt động đàm phán hợp đồng thuê, gia hạn hợp đồng và quản lý quan hệ với chủ nhà cho cả các cửa hàng mới và hiện hữu. Vai trò này phối hợp chặt chẽ với các bộ phận và bên liên quan để đảm bảo tiến độ mở cửa hàng mới (NSO) đúng kế hoạch, đồng thời hỗ trợ xử lý các vấn đề liên quan đến chủ nhà sau khi cửa hàng đi vào hoạt động.

Các Nhiệm Vụ Chính:

1. Hoạch định & Quản lý dữ liệu:
   • Hỗ trợ Head of Expansion trong việc xây dựng kế hoạch thuê mặt bằng và dịch vụ hàng năm, phù hợp với chiến lược phát triển thương hiệu, đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ mục tiêu mở cửa hàng mới.
   • Giám sát việc quản lý và cập nhật cơ sở dữ liệu thuê mặt bằng để phục vụ cho mở rộng mạng lưới và tối ưu danh mục cửa hàng.
   • Xây dựng và duy trì các công cụ, biểu mẫu và quy trình chuẩn hóa nhằm nâng cao hiệu quả, độ chính xác và tính nhất quán trong công tác thuê và quản lý dịch vụ.
   • Đảm bảo tính toàn vẹn và chính xác của dữ liệu trên tất cả hệ thống và báo cáo liên quan đến hợp đồng thuê, phục vụ cho việc ra quyết định kịp thời.
   • Cập nhật thường xuyên xu hướng thị trường, giá thuê, và các thay đổi pháp lý để chủ động điều chỉnh chiến lược hoạch định và đàm phán.
2. Quản lý Hợp đồng Thuê (Lease Management):
   • Dẫn dắt đội ngũ đàm phán các điều khoản thương mại và hoàn tất hợp đồng thuê với chủ nhà cho các mặt bằng mới trên toàn quốc.
   • Đảm bảo quá trình ký kết phối hợp ch